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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。
海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再高雄市楠梓區情趣精品度回流REITs資產。
國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。
此外，12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。
徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。
2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。
勞基法一例一休的修法紛擾四個多月，明天恐將是這場戰役的最終戰。勞團成員無奈說，法案三讀對他們而言也是「解脫」。其實，對民進黨而言何嘗不是解脫，只是這場消耗戰代價過高，先還七天假，再砍七天假，髮夾彎形象已深植人心；修法讓黨內出現裂痕，也讓選前形象清新的不分區立委一起陪葬。
民進黨立院黨團原訂今年7月在臨時會初審勞基法修正案，如意算盤卻因自家衛環委員會召委林淑芬「失蹤」、選前戰友時代力量占領主席台而告吹。10月3日，蔡英文總統在府院黨高層「執政決策協調會議」拍板，將一例一休重新定調為落實周休二日，年底前一定要完成立法。
總統號令一出，民進黨團銜命積極推動修法，10月5日衛環委員進行法案初審，民進黨召委陳瑩火速宣布通過初審，被譏諷為「一分瑩」，堪比當年服貿審查的「半分忠」。這項舉動讓社會譁然，在野黨同聲撻伐，原本堅稱程序完備的民進黨團，最終妥協同意讓法案重回委員會審查。
勞基法修法過程就像一面照妖鏡，映照出民進黨的矛盾與荒謬。出身社運的民進黨不分區立委蔡培慧，去年接受徵召時曾說，她不是乖小孩，不要期待她遵守黨意；諷刺的是，一分瑩事件當天，民進黨立委一字排開捍衛主席台，蔡培慧就是其中一員，形象清新的陳曼麗、吳焜裕等人，也被勞團點名批評。
民進黨向來以黨內不是一言堂自豪，但即使林淑芬多次以言行表達反對砍七天假，仍不受重視，最終僅能以「失蹤」拒絕主持會議，或透過臉書發文，暗批黨團以黨紀處分，要求立委只能支持黨團版本等手段，卑微地表達抗議。
民進黨不斷強調，會勇於替自己的勞基法政策負責；蔡總統昨天也說，改革就像一場馬拉松，不能用百米衝刺的心情，來面對42公里的漫漫長路；一例一休戰場終將結束，但民進黨拋下穿草鞋的老友，政策屢屢靠向在野時強力抨擊的方向，暫時的解脫，卻無法迴避伴隨而來的各種苦。
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